Holsberg 51

Omschrijving

Dit fraaie appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de rand van Berg aan de Maas. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het terras, waar men geniet van een fraai panoramisch uitzicht over de Maas en uitgestrekt groen tot aan de Belgische Kempen. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van camerabewaking met een alarminstallatie, dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken en horren. De achterzijde van het appartement is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken.
Dit zeer fraaie en ruime appartement heeft niet alleen een uitstekende ligging aan de rand van Berg aan de Maas maar ligt ook op korte afstand van de A2 waardoor omringende steden zoals Maastricht, Roermond en Heerlen goed en snel bereikbaar zijn. Dichtbij ligt Stein met een geheel vernieuwd en compleet geoutilleerd winkelcentrum.

INDELING

Souterrain: (-2)
Een ruime berging (ca. 16m²) voorzien van elektra.

Begane grond: (0)
De representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond is keurig verzorgd, voorzien van camerabewaking en videofoon installatie, lift, trappenhuis en brievenbussen.
De privé parkeerplaats is gelegen voor de ingang van het appartementencomplex.

Appartement: (-1):
Hal, voorzien van tegelvloer, met garderobe nis, toiletruimte en meterkast.
Toiletruimte voorzien van wandtoilet met fonteintje.
Grote woonkamer voorzien van tegelvloer, airconditioning en heeft toegang tot het ruime terras. Vanaf dit terras kan u genieten van een fraai panoramisch uitzicht over de Maas.
De ruime keuken is in hoek-opstelling en heeft een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Een bijkeuken met aanrecht, spoelbak en witgoedaansluitingen.
Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 liggen nabij het terras.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, vaste wastafelmeubel en een toilet.

BIJZONDERHEDEN
- BIJZONDER MOOI EN RUIM APPARTEMENT
- UNIEKE LOCATIE, PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS, WONEN MET VAKANTIEGEVOEL
- KEURIG AFGEWERKT MET HOGE KWALITEIT MATERIALEN
- TERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE MAAS
- PARKEREN OP PARKEERPLAATS BUITEN
- LIFTINSTALLATIE AANWEZIG
- ZEER COMFORTABEL WONEN
- LAGE ENERGIEKOSTEN
- KORTE AFSTAND NAAR DE A2


HUURVOORWAARDEN
* Huurprijs € 1.630,= per maand, excl. Gas/Water/Electra, per vooruitbetaling te voldoen middels automatische incasso.
* De borg bedraagt EEN keer de maandhuur, te voldoen bij het tekenen van het huurcontract.
* Huurperiode minimaal één jaar, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd.
* Vanaf april 2024 gereed voor verhuur
* Jaarlijkse huurindexering volgens CPI.
* Om in aanmerking te komen voor de huur dienen de volgende gegevens overlegd te worden: inkomensgegevens, werkgeversverklaring en kopie ID/paspoort.
* Inkomensindicatie: het vaste netto maandinkomen dient minimaal ca. 2x de maandhuur te bedragen.

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.630,- per maand Prijs per m² € 13,58 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-08-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 6118 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties