Wilhelminastraat 5 4

Omschrijving

“Ruim appartement met lift en een eigen parkeerplaats nabij het historisch stadscentrum van Sittard”

Algemene informatie
Sfeervol en ruim appartement op de eerste verdieping in het appartementencomplex gelegen aan de Wilhelminastraat 5 te Sittard. In het appartementencomplex zijn 22 appartementen gehuisvestigd. In de directe omgeving zijn voldoende voorzieningen aanwezig zoals o.a. de winkelstraten, supermarkten, het treinstation, sportfaciliteiten, het monumentale Stadspark en de markt met diverse cafés en restaurants. Ook zijn diverse belangrijke uitvalswegen zeer goed bereikbaar, dankzij de directe ligging aan Sittards belangrijkste infravoorzieningen.

Bouw
Het appartementencomplex is in 1989 traditioneel gebouwd, geïsoleerde spouwmuren, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, schuine en platte dak. De schuine dakvlakken zijn belegd met keramische pannen. De isolatiewaarde van de schil heeft een Rc van 2 m2 K/W. De architect van het complex is Arno Meijs, een vooraanstaande architect uit Maastricht. Het gehele complex heeft twee hoofdentrees gelegen aan de Wilhelminastraat. Er is op de begane grond een video/telecominstallatie aanwezig en de deuren zijn automatisch bedienbaar, zodat de toegankelijkheid voor mindervaliden uitstekend is. De bergingen liggen onder de appartementen in het souterrain, welke tevens te bereiken zijn met de lift. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats achter het complex op het omheinde afgesloten terrein. Deze parkeerplaats is via de Parklaan te bereiken. Via de “achterdeur” van de parkeerplaats is de centrale hal eveneens toegankelijk.

Het appartement
Het ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van het wooncomplex. Via de hoofdingang gelegen aan de Wilhelminastraat, is het appartement per lift of trappenhuis bereikbaar. De meterkast van het appartement is gelegen naast de voordeur van het appartement in het trappenhuis. De hal van het appartement biedt toegang tot een separaat toilet, een badkamer en een berging die als garderobe kan dienen. Tevens biedt de hal toegang naar de twee slaapkamers en de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet met fontein. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achtergevel van het complex. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote raampartij en een frans balkon. Via de ruime woonkamer is het balkon, de eetkamer en de semi-open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een gootsteen. Het ruime balkon is georiënteerd op het zuidwesten en biedt zicht op de Wilheminastraat. In de berging bij de keuken is de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluiting van wasmachine en droger. De CV-ketel, met bouwjaar 2018, is in eigendom.

Bergingen
Het appartement beschikt over drie inpandige bergingen, waarvan twee bergingen in het appartement zelf en een berging in het souterrain. De berging in de hal dient als voorraadopslag en/of garderobe. In de berging bij de keuken bevinden zich de technische installaties, de witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. De berging in het souterrain (circa 7 m2) is eveneens met de lift te bereiken en is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
- Royaal appartement met optimale privacy
- Nabij het centrum van Sittard
- Beschikt over twee ruime slaapkamers
- CV-ketel in eigendom
- Eigen parkeerplaats op afgesloten buitenterrein
- Eigen bijdrage VVE € 229,- per maand



INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Callenta 28c (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie D Perceelnummer 6944 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties