Reigerstraat 19

Omschrijving

In Sittard aan de Reigerstraat ligt deze mooie, goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers. De woning is in 1970 traditioneel gebouwd. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk. De spouwmuren van de originele bouw zijn inmiddels geïsoleerd. Het dak is belegd met betonpannen en voorzien van dakisolatie.
De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. De woning heeft energielabel B.
De woning beschikt over een tuin met terras en buitenberging en rondom een omheining.
De woning ligt nabij het centraal treinstation, het stadscentrum van Sittard en de supermarkt op fietsafstand.

Begane grond
In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De naastgelegen woonkamer met open keuken is voorzien van een fraaie PVC vloer. De open keuken is voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2021) met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 2 laden en een combi-oven. De tuin is voorzien van een terras en heeft een buitenberging en achteringang.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en badkamer vanaf de overloop toegankelijk. De slaapkamers zijn resp. ca. 11m2, 10m2 en 6 m2 groot. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, wastafel en ligbad.

Zolder
De zolder is toegankelijk via een vlizo trap en voorzien van de CV opstelling (Remeha HR / huur 2014).


BIJZONDERHEDEN
- GOED ONDERHOUDEN WONING
- ENERGIELABEL B
- KUNSTSTOF KOZIJNEN
- DRIE SLAAPKAMERS
- KEUKEN VAN 2021
- LOCATIE NABIJ NS STATION EN WINKELCENTRUM

INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ
VOOR EEN BEZICHTIGING

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie L Perceelnummer 882 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties